La Tour Granite, 1ère Tour Haute Qualité Environnementale (HQE) en France, a remporté le Grand Prix du SIMI 2008 dans la catégorie Immeuble neuf.

Le 4 décembre 2008, le jury des Grands Prix du SIMI (Salon de l’immobilier d’entreprise), composé de directeurs immobiliers de grandes entreprises françaises, a décerné à Société Générale le grand prix de l'immeuble neuf pour la tour Granite. Ce concours récompense des immeubles de bureaux en France livrés entre le 1^er décembre 2007 et le 30 novembre 2008.

Publicité

Le jury évalue les immeubles sur dossier, puis lors d’une visite assortie d’une audition du directeur immobilier, en tenant compte de critères tels que l’efficacité, la fonctionnalité, le confort, la technique, la démarche de développement durable, l’architecture.

La Tour Granite devient la 1ère Tour Haute Qualité Environnementale (HQE) en France. De plus, la Tour Granite a remporté le Grand Prix du SIMI 2008 dans la catégorie Immeuble neuf

Premier immeuble de grande hauteur certifié haute qualité environnementale, la tour Granite est la première opération de développement durable du quartier d’affaires, résultat de l’alliance avec des acteurs fortement impliqués : l’architecte Christian de Portzamparc, le promoteur Nexity et l’entreprise de construction Vinci.

La volonté de Société Générale d’innover en matière de développement durable a conduit à faire de Granite, dès 2003, le projet pilote pour la définition du référentiel HQE pour les Immeubles de Grande Hauteur.

C’est à partir d’une opportunité foncière qu’est née l’idée de construire une troisième tour aux côtés des tours Alicante et Chassagne, édifiées en 1995. C’est le premier immeuble de grande hauteur à démarche haute qualité environnementale en France.

Le projet de la nouvelle tour démarre en 2000 avec la signature du protocole avec l’EPAD (Etablissement Public d’Aménagement de la Défense). La promesse de vente est signée le 13 juillet 2000. Un appel d’offres est lancé en juin de la même année et Nexity est retenu comme promoteur. Le projet de l’atelier Christian de Portzamparc a été sélectionné parmi 4 cabinets d’architectes.

Un acte authentique de vente a été signé avec l’EPA SA (Etablissement Public d’Aménagement Seine-Arche) le 22 novembre 2004. Du côté de l’EPASA, c’est le projet de l’architecte Dietmar Feichtinger qui a été retenu pour la création d’une passerelle externe reliant la partie ouest du parvis de La Défense à la tour Granite.

Le cahier des charges du projet Granite s’inscrit dans une démarche de progrès technique, d’innovation et de performance. Aussi, la volonté d’innover en matière de développement durable a-t-elle conduit à faire de Granite, dès 2003, le projet pilote pour la définition du référentiel HQE pour les IGH (Immeuble de Grande Hauteur).

Le profil environnemental de Granite a été déterminé pour traiter en priorité le confort des salariés, la qualité de l’air et l’acoustique, la maîtrise des consommations énergétiques.

En complément, l’insertion du projet architectural dans le site a fait l’objet d’une attention particulière avec la passerelle publique conçue par Dietmar Feichtinger, qui relie la Tour à la ville de Nanterre.

Enfin, Granite démontre avec succès qu’une Tour HQE peut aussi être une opération économiquement intéressante grâce notamment à une parfaite maîtrise des énergies. La mise en place d’un système performant de GTB (Gestion Technique du Bâtiment) rend possible une consommation d’énergie électrique évaluée à 192kwh/m2/an représentant une économie de 50 % par rapport aux IGH traditionnels, livrés ces dernières années.