Les maisons écologiques, qui étaient autrefois un luxe réservé aux plus riches, sont devenues plus accessibles pour la classe moyenne américaine qui cherche à réduire sa facture d’électricité et d’eau, d’après ce qu’a indiqué le groupe McGraw-Hill Construction dans une étude publiée jeudi.
Au cours des trois dernières années, plus de 330000 maisons ont été construites aux Etats-Unis qui présentaient une conception écologique durable et étaient équipées de panneaux solaires, ou d’autres technologies écologiques, d’après les résultats de l’étude.
Cela correspond à 6,2% des maisons qui ont été construites dans tout le pays, soit le triple du pourcentage enregistré en 2005, quand 1,8% des nouvelles maisons étaient écologiques.
« Le marché écolo est en croissance partout dans le monde, nous suivons une tendance… le mouvement croît dans le pays, et pas seulement pour les revenus les plus élevés mais aussi pour tous les revenus » a indiqué Robert Ivy, vice-président et éditeur du groupe McGraw-Hill Construction.
McGraw-Hill Construction estime que la construction de maisons écologiques représente désormais une industrie de 36 milliards de dollars par an, par rapport aux 5 milliards de dollars qu’elle générait il y a trois ans.
Plus de la moitié des acheteurs de maisons écologiques au cours des trois dernières années gagnaient moins de 75000 dollars par an, et 30% gagnaient moins de 50000 dollars par an, d’après l’étude.
Les rénovations de maisons vertes sont considérées comme un luxe pour les personnes qui peuvent se permettre de faire appel à des constructeurs sur commande. Mais les avancées réalisées dans le domaine des technologies, les subventions du gouvernement des Etats-Unis et les nouvelles pratiques de construction ont aidé à rendre les maisons écologiques et efficientes plus abordables en terme de prix.
Les chiffres publiés par l’étude de McGraw-Hill Construction soulignent le fait que les maisons écologiques représentent un sous-secteur en pleine croissance du secteur de l’immobilier aux Etats-Unis. Près de 70% des acheteurs dans l’étude ont déclaré qu’ils étaient plus voire beaucoup plus enclins à acheter une maison écologique plutôt qu’une maison conventionnelle.
« Les constructeurs continuent à voir une croissance de la demande en maisons écologiques et efficientes en énergie » a déclaré Matt Belcher, un constructeur immobilier et représentant de l’Association Nationale des constructeurs de maisons.
Les prix des maisons aux Etats-Unis ont atteint des records en avril, chaque grande région métropolitaine enregistrant une diminution annuelle du prix de l’immobilier.
D’après Robert Ivy, la croissance des maisons écologiques s’accélère.
« La demande du marché est forte pour les maisons durable : les maisons écologiques représentent une part importante de la croissance du secteur des nouvelles constructions. La construction de maisons écologiques a représenté une valeur de 100 milliards de dollars au cours des trois dernières années » a-t-il précisé.
Près de 83% des répondants à l’étude de McGraw-Hill Construction ont déclaré qu’ils pensaient que leurs maisons écologiques auraient des coûts de fonctionnement moins élevés que leurs maisons précédentes, avec une diminution de 79% de la facture électrique au cours de la première année, et une facture d’eau 68% moins élevée.
Namiana Filion, habitante du Bronw qui a récemment acheté une maison écologique très abordable en terme de prix, a vu ses factures chuter considérablement.
« Nous économisons environ 80 à 90 dollars par mois, ce qui correspond à environ un loyer mensuel par an » de son ancien appartement.