GENERALI et PHILIPS ont présenté le premier immeuble au monde entièrement équipé d’éclairage LED. L’immeuble situé au 100 avenue des Champs-Élysées comporte 1800 m2 de bureaux rénovés et dotés du meilleur de la technologie.

Cet immeuble haussmannien allie les avantages de l’accessibilité, de la visibilité, de la flexibilité et du confort. Couronné d’une verrière très contemporaine, il se singularise par sa luminosité et par l’attention particulière portée à la qualité des matériaux. Boiseries, pierre noble, vitrage d’émalite ainsi que l’utilisation intégrale de luminaires LED pour l’éclairage confèrent au 100 Champs-Élysées une atmosphère propice à l’efficacité.

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La verrière des sixième et septième étages offrait un potentiel inestimable, qui a fait naître l’idée d’un soin tout particulier porté à l’éclairage. Très vite, le choix des LED (Diodes électroluminescentes) s’est imposé, et Generali a souhaité étendre l’expérience sur l’ensemble de l’immeuble, pour la partie bureaux.

En dépit de l’enjeu risqué que représentait la décision d’implanter pour la première fois au monde l’éclairage LED sur un immeuble tertiaire, alors encore au stade de prototype, Generali a fait le choix d’être le premier investisseur à avoir choisi de se positionner en faveur de ce choix technologique, persuadé qu’il constitue l’avenir de l’éclairage tertiaire.

Les raisons de ce choix innovant sont multiples. Pour Generali, c’est la volonté de favoriser le confort maximal de l’utilisateur qui a dicté l’implantation des LED (voir plus bas). Par ailleurs, si les coûts à l’installation sont plus élevés, le retour sur investissement pour Generali se situe dans la maîtrise des charges et dans la plus value à la location engendrée par la qualité accrue des matériaux.

L’architecte Anthony Béchu a initié cette démarche en proposant à Generali de faire de cet immeuble emblématique par son adresse (100 avenue des Champs-Élysées), une sorte de phare pour le quartier du 8ème arrondissement.

Les LED sont efficaces du point de vue énergétique, durent longtemps (ce qui se traduit par moins de produits à recycler). De plus, elles ne contiennent pas de substances dangereuses (tel que le mercure). Elles respectent les exigences liées aux réglementations environnementales et participent activement à toutes initiatives dans ce domaine. Source : Generali / Philips